Ich bin Carsten Erhard, Immobilienmakler und Sachverständiger in einer Person. Ich ermittle den Wert Ihres Hauses und verkaufe es persönlich – meine Provision zahlen Sie erst, wenn der Kaufpreis auf Ihrem Konto ist.
Wertermittlung Ihres Hauses durch einen Sachverständigen
In der Regel 12 bis 16 Wochen von der Bewertung bis zum Notartermin
Geprüfte Käufer mit Finanzierungsnachweis
Provision erst nach Kaufpreiseingang
In zwei Minuten selbst prüfen, wie verkaufsreif Ihre Situation ist: Zum Situationscheck
Warum ich der richtige Makler für Ihren Hausverkauf in Würzburg bin
Wenn Sie in Würzburg ein Haus verkaufen möchten, arbeiten Sie bei mir mit einer einzigen Person zusammen – vom ersten Anruf bis zur Schlüsselübergabe. Als gebürtiger Würzburger kenne ich den Markt in der Stadt, im Landkreis Würzburg, im Landkreis Kitzingen und bis Main-Spessart aus eigener Anschauung.
Weil ich zugleich Immobilienmakler und Sachverständiger bin, beruht der Angebotspreis Ihres Hauses nicht auf einem Bauchgefühl, sondern auf einer nachvollziehbaren Bewertung von Lage, Zustand, Grundstück und den aktuellen Hauspreisen in Würzburg. Wie ich beim Verkauf Schritt für Schritt vorgehe, lesen Sie auf meiner Seite Immobilie in Würzburg verkaufen.
Darauf können Sie sich verlassen
Ein Ansprechpartner vom Erstgespräch bis zur Übergabe
Angebotspreis auf Basis einer Sachverständigen-Bewertung
Zu Besichtigungen lade ich nur von mir qualifizierte und vorselektierte Kaufinteressenten ein
Regelmäßige Rückmeldung zu jedem Schritt
Ihre Situation
Haus verkaufen Würzburg – passend zu Ihrer Lebenssituation
Hinter fast jedem Hausverkauf steht eine persönliche Entscheidung. Je nach Anlass sind andere Fragen wichtig. Diese Situationen begleite ich besonders häufig:
Altersbedingt verkaufen und in eine Wohnung ziehen
Wenn das Haus zu groß geworden ist, zählt neben dem Preis vor allem der richtige Zeitpunkt. Den Übergabetermin stimme ich mit dem Käufer so ab, dass Sie in Ruhe umziehen können, und der Notar nimmt ihn verbindlich in den Kaufvertrag auf. Auf Wunsch spreche ich auch gemeinsam mit Ihren Angehörigen. Möchten Sie lieber im Haus wohnen bleiben, kann ein Verkauf mit Wohnrecht oder Nießbrauch eine Lösung sein – die Unterschiede erkläre ich in meinem Ratgeber.
Elternhaus oder geerbtes Haus verkaufen
Bevor ein geerbtes Haus verkauft werden kann, müssen die Erben nachweisen, dass sie Erben sind – in der Regel mit einem Erbschein oder mit einem notariellen Testament oder Erbvertrag samt Eröffnungsprotokoll. Ob die Erben vor dem Verkauf im Grundbuch eingetragen werden, klärt der Notar. Gibt es mehrere Erben, müssen alle dem Verkauf zustimmen. Was dabei zu beachten ist, habe ich auf meiner Seite geerbte Immobilie verkaufen in Würzburg zusammengefasst.
Hausverkauf bei Trennung oder Scheidung
Gehört das Haus beiden Partnern, müssen auch beide dem Verkauf zustimmen und den Kaufvertrag unterschreiben. Auch wenn es nur einem Partner gehört, kann die Zustimmung des anderen nötig sein. Eine nachvollziehbare, offengelegte Bewertung durch einen Sachverständigen schafft eine gemeinsame Grundlage – egal ob das Haus verkauft wird oder einer von beiden es übernimmt. Welche Wege es gibt, erkläre ich auf meiner Seite Immobilie in der Scheidung. Rechtliche Fragen rund um die Scheidung klären Sie bitte mit Ihrer Anwältin oder Ihrem Anwalt.
Haus mit laufendem Kredit verkaufen
Ein Haus lässt sich auch verkaufen, wenn noch eine Grundschuld eingetragen ist. Der Notar holt bei Ihrer Bank die Unterlagen zur Löschung ein. Der Käufer zahlt den von der Bank genannten Ablösebetrag direkt an die Bank, den Rest des Kaufpreises erhalten Sie. Ob eine Vorfälligkeitsentschädigung anfällt, sollten Sie früh mit Ihrer Bank klären.
Vermietetes Haus verkaufen
Ein bestehender Mietvertrag endet nicht durch den Verkauf: Mit der Eintragung im Grundbuch tritt der Käufer automatisch an Ihre Stelle als Vermieter. Ich stimme Besichtigungen mit Ihren Mietern ab und spreche gezielt Kapitalanleger an. Passende Vorlagen, etwa für die Mitteilung über den Eigentümerwechsel, finden Sie in meinen Mustervorlagen für Verkäufer und Vermieter.
Ihre Situation ist eine andere?
Jeder Hausverkauf hat seine eigene Vorgeschichte. Im kostenlosen Situationscheck sehen Sie in etwa zwei Minuten, was Sie als Erstes klären sollten. Oder Sie sprechen gleich mit mir.
Sie möchten ein Mehrfamilienhaus verkaufen? Dafür gelten eigene Regeln, etwa bei der Bewertung über die Mieteinnahmen und bei der Provision. Alles dazu erkläre ich unter Mehrfamilienhaus in Würzburg verkaufen.
Haus schnell verkaufen in Würzburg – realistisch, nicht unter Wert
Ein Haus in Würzburg verkauft sich zügig, wenn Angebotspreis, Unterlagen und Vermarktung von Anfang an stimmen. Von der Bewertung bis zum Notartermin vergehen in der Regel 12 bis 16 Wochen – je nach Nachfrage und Angebotspreis.
„Schnell“ heißt für mich nicht „unter Wert“. Ich spreche gezielt vorgemerkte und finanzierungsgeprüfte Interessenten an, statt auf möglichst viele Anfragen zu setzen. Brauchen Sie einen flexiblen Übergabetermin, etwa weil Sie parallel eine Wohnung suchen, stimme ich ihn mit dem Käufer ab, und der Notar nimmt ihn verbindlich in den Kaufvertrag auf.
Diese drei Faktoren entscheiden über die Verkaufsdauer
Marktgerechter Angebotspreis
Ein zu hoher Einstiegspreis verlängert häufig die Vermarktung und macht spätere Preissenkungen wahrscheinlicher.
Vollständige Unterlagen
Energieausweis, Grundrisse, Wohnflächenberechnung und weitere Nachweise sollten spätestens zur Käufer- und Finanzierungsprüfung vorliegen.
Geprüfte Kaufinteressenten
Entscheidend ist nicht die Zahl der Anfragen, sondern ernsthafte Interessenten mit passender Finanzierung.
Worauf es beim Verkauf eines Hauses besonders ankommt
Ein Haus ist mehr als Wohnfläche. Käufer und Banken prüfen bei Häusern einige Punkte genauer als bei einer Wohnung. Wer sie vorab kennt, vermeidet Preisabschläge und Verzögerungen.
Grundstück: Größe, Zuschnitt und Bebaubarkeit laut Bebauungsplan – oder, wo es keinen gibt, nach der umgebenden Bebauung – beeinflussen den Wert oft stärker als das Gebäude selbst.
Rechte und Lasten: Wegerechte, Leitungsrechte oder Wohnrechte werden in Bayern in der Regel als Dienstbarkeit im Grundbuch eingetragen – ein Baulastenverzeichnis wie in anderen Bundesländern gibt es hier nicht.
Genehmigungen: Bei Anbauten, Garagen oder ausgebautem Dachgeschoss fragen Käufer nach der Baugenehmigung.
Bauzustand: Dach, Fenster, Heizung und Feuchtigkeit im Keller sind die häufigsten Verhandlungspunkte. Wie stark die Energieeffizienz den Immobilienwert beeinflusst, zeige ich in einem eigenen Beitrag.
Energie: Seit dem 29. Juli 2026 gilt das Gebäudemodernisierungsgesetz statt des bisherigen Gebäudeenergiegesetzes. Was das für Verkäufer und Käufer bedeutet, erkläre ich in meinem Beitrag zum Gebäudemodernisierungsgesetz.
KOSTEN TRANSPARENT ERKLÄRT
Was kostet ein Makler beim Haus verkaufen in Würzburg?
Die Höhe der Maklerprovision ist gesetzlich nicht festgelegt, sondern wird vor der Beauftragung im Maklervertrag vereinbart. In Bayern werden beim Verkauf von Einfamilienhäusern an Verbraucher häufig insgesamt 7,14 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer vereinbart. Bei einer hälftigen Teilung übernehmen Verkäufer und Käufer jeweils 3,57 %.
Beispiel: hälftige Provision in Bayern
Position
Provision
Bei 500.000 €
Gesamtprovision
7,14 %
35.700 €
Anteil Verkäufer
3,57 %
17.850 €
Anteil Käufer
3,57 %
17.850 €
Die Provisionssätze gelten für Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäuser. Bei einem Mehrfamilienhaus vereinbare ich die Provision individuell.
Hinweis: Die dargestellte Provision ist ein in Bayern häufig anzutreffender Orientierungswert und kein gesetzlich vorgeschriebener Festpreis. Die konkrete Provision wird vor der Beauftragung im Maklervertrag vereinbart und kann abhängig von Objektart, Kaufpreis, Vermarktungsaufwand und Vertragsmodell abweichen.
Die gesetzlichen Teilungsregeln gelten nur beim Verkauf einer Wohnung oder eines Einfamilienhauses an einen Verbraucher. Bei anderen Objektarten oder gewerblichen Käufern können abweichende Vereinbarungen gelten. Rechtsgrundlage für die Verteilung: §§ 656b bis 656d BGB. Wie sich die Maklerkosten beim Immobilienverkauf verteilen können, erläutere ich ausführlich in meinem Ratgeber zur Provisionsteilung beim Immobilienverkauf.
GUT VORBEREITET VERKAUFEN
Welche Unterlagen brauche ich für den Hausverkauf?
Für den Hausverkauf in Würzburg werden insbesondere ein aktueller Grundbuchauszug, Grundrisse, eine Wohnflächenberechnung, der Energieausweis und Nachweise über Modernisierungen benötigt. Vollständige Unterlagen erleichtern die Bewertung, vermeiden Rückfragen von Kaufinteressenten und beschleunigen die Finanzierungsprüfung durch die Bank.
Typische Unterlagen im Überblick
Aktueller Grundbuchauszug
Flurkarte oder amtlicher Lageplan
Grundrisse und Bauzeichnungen
Wohnflächen- und gegebenenfalls Nutzflächenberechnung
Gültiger Energieausweis
Baubeschreibung und vorhandene Baugenehmigungen
Nachweise und Rechnungen über Modernisierungen oder Sanierungen
Grundsteuerbescheid und Angaben zu laufenden öffentlichen Abgaben
Nachweis über die Gebäudeversicherung
Bei vermieteten Häusern: Mietverträge und aktuelle Betriebskostenabrechnungen
Bei geerbten Häusern: Erbschein oder notarielles Testament bzw. Erbvertrag mit Eröffnungsprotokoll
Ich prüfe die Unterlagen mit Ihnen
Welche Dokumente tatsächlich benötigt werden, hängt vom Gebäude, Baujahr, Eigentumsverhältnis und bisherigen Veränderungen am Haus ab. Ich prüfe gemeinsam mit Ihnen, welche Unterlagen bereits vorhanden sind und welche noch beschafft oder aktualisiert werden müssen.
Fehlende Dokumente werden möglichst vor Beginn der Vermarktung angefordert. So erhalten Kaufinteressenten und finanzierende Banken eine vollständige Grundlage, und unnötige Verzögerungen lassen sich vermeiden.
Sie müssen die Unterlagen nicht allein zusammensuchen. Im Rahmen der Verkaufsvorbereitung erhalten Sie von mir eine auf Ihr Haus abgestimmte Unterlagenliste und Unterstützung bei der Beschaffung fehlender Dokumente.
MARKTDATEN WÜRZBURG 2026
Was ist ein Haus in Würzburg aktuell wert?
Online-Portale weisen für Häuser in Würzburg im Oktober 2026 je nach Datenbasis durchschnittliche Angebotspreise zwischen rund 3.243 und 4.213 Euro pro Quadratmeter aus. Diese deutliche Spannbreite zeigt, dass ein allgemeiner Quadratmeterpreis nur eine erste Orientierung bietet. Für den tatsächlichen Marktwert müssen Lage, Grundstück, Bauzustand, Ausstattung und individuelle Besonderheiten des Hauses berücksichtigt werden.
Die folgenden Werte stammen aus öffentlich zugänglichen Portal-Auswertungen. Sie beruhen auf unterschiedlichen Datenbeständen und Berechnungsmethoden. Deshalb werden die Quellen getrennt dargestellt und nicht zu einem künstlichen Durchschnitt vermischt.
Online-Angebotspreise für Häuser in Würzburg
Quelle
Auswertung
Preis pro m²
Immowelt
Häuser gesamt
4.213 €
Immowelt
Doppelhaushälfte
4.117 €
Immowelt
Reihenhaus
3.944 €
Immoportal
Häuser, Durchschnitt
3.243 €
Immoportal
Spanne nach Wohnlage (einfach – gut)
2.146–4.683 €
Hinweis: Bei den dargestellten Werten handelt es sich um öffentlich ausgewiesene Portal- beziehungsweise Angebotspreise mit unterschiedlichen Berechnungsmethoden. Sie sind nicht mit tatsächlich beurkundeten Kaufpreisen oder einem individuellen Verkehrswert gleichzusetzen. Über die tatsächlich gezahlten Kaufpreise berichtet für die Stadt Würzburg der Gutachterausschuss.
Quellen und Stichtag: Immowelt und Immoportal, jeweils Stand 01.10.2026. Bei den dargestellten Werten handelt es sich um Angebots- bzw. Schätzwerte der Portale, nicht um tatsächlich beurkundete Kaufpreise. Tatsächliche Kaufpreise: Gutachterausschuss der Stadt Würzburg.
Was beeinflusst den tatsächlichen Wert Ihres Hauses?
Stadtteil, Mikrolage und unmittelbares Wohnumfeld
Grundstücksgröße, Zuschnitt und mögliche Ausnutzung
Wohnfläche, Grundriss und Nutzflächen
Baujahr, Bauweise und baulicher Zustand
Modernisierungen, Sanierungsstau und energetische Qualität
Ausstattung, Stellplätze, Garage, Garten und besondere Merkmale
Rechte und Belastungen im Grundbuch
Nachfrage nach vergleichbaren Häusern zum Bewertungsstichtag
Als Sachverständiger und Immobilienmakler verbinde ich die sachliche Bewertung des Hauses mit meiner Kenntnis des Würzburger Immobilienmarktes. So entsteht kein pauschaler Online-Wert, sondern eine nachvollziehbare Einschätzung, die als Grundlage für einen realistischen Angebotspreis dient.
Haus verkaufen in Würzburg – mit oder ohne Makler?
Ein privater Hausverkauf ist grundsätzlich möglich. Eigentümer übernehmen dabei jedoch sämtliche Aufgaben selbst: von der Preisfindung und Beschaffung der Unterlagen über die Vermarktung bis zur Prüfung von Interessenten und Vorbereitung des Notartermins. Entscheidend ist deshalb nicht nur die mögliche Provisionsersparnis, sondern der gesamte zeitliche, fachliche und organisatorische Aufwand.
Haus privat verkaufen
Beim Privatverkauf behalten Sie die vollständige Kontrolle, tragen aber auch die Verantwortung für Preisfindung, Unterlagen, Interessentenprüfung, Besichtigungen und Verhandlungen.
Angebotspreis selbst ermitteln
Unterlagen eigenständig beschaffen
Exposé und Immobilienfotos erstellen
Anfragen beantworten und Interessenten auswählen
Besichtigungen organisieren
Bonität und Finanzierung einschätzen
Kaufpreisverhandlungen führen
Notartermin und Übergabe vorbereiten
Hausverkauf mit Carsten Erhard
Ich übernehme die fachliche und organisatorische Vorbereitung Ihres Hausverkaufs und bleibe vom ersten Gespräch bis zur Übergabe Ihr persönlicher Ansprechpartner.
Fundierte Wertermittlung durch Makler und Sachverständigen
Entwicklung einer marktgerechten Preisstrategie
Prüfung und Beschaffung der Verkaufsunterlagen
Professionelle Präsentation und gezielte Vermarktung
Vorauswahl geeigneter Kaufinteressenten
Koordination und Durchführung der Besichtigungen
Begleitung der Verhandlungen
Abstimmung mit Notariat und Beteiligten
Ob der Verkauf mit oder ohne Makler für Sie sinnvoller ist, hängt von Ihrer Erfahrung, Ihrer verfügbaren Zeit und der konkreten Immobilie ab. Im persönlichen Erstgespräch erläutere ich Ihnen offen, welche Aufgaben anfallen und welche Unterstützung für Ihre Situation tatsächlich sinnvoll ist.
So läuft Ihr Hausverkauf mit mir ab
Vom ersten Gespräch bis zur Übergabe begleite ich Sie in acht Schritten: Ortstermin, Wertermittlung, Unterlagen, Exposé und Fotos, Besichtigungen mit geprüften Käufern, Verhandlung, Notartermin und Übergabe mit Protokoll. Alle Schritte im Detail finden Sie auf meiner Seite zum Ablauf beim Immobilienverkauf.
Video
Haus verkaufen in Würzburg – der Ablauf einfach erklärt
Diese Häuser habe ich zuletzt verkauft
Verkauft
Haus
Doppelhaushälfte
Würzburg-Heidingsfeld
Vermarktungszeit ca. 6 Wochen
Verkauft
Haus
Einfamilienhaus
Theilheim
Vermarktungszeit ca. 4 Wochen
Verkauft
Haus
Reiheneckhaus
Würzburg-Lindleinsmühle
Vermarktungszeit ca. 6 Wochen
Verkauft
Haus
Einfamilienhaus
Erlabrunn
Vermarktungszeit ca. 20 Wochen
Jedes Haus ist anders – die Vermarktungsdauer hängt von Lage, Zustand und Angebotspreis ab. Rechnet man Bewertung und Vorbereitung der Unterlagen hinzu, vergehen meist 12 bis 16 Wochen bis zum Notartermin. Weitere verkaufte Immobilien ansehen
Das sagen meine Kunden
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Tobias Blaschke
Sehr angenehme und professionelle Beratung zum Verkauf meiner Eigentumswohnung in Würzburg. Gerne jederzeit wieder!
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Christine Popoff
Carsten was an outstanding realtor! He handled all of the problems we had with the management company of our condominium (Dullinger) exceptionally well! Without Carsten I would surely have had to fly to Germany to resolve these issues.
Carsten responded immediately to any questions and concerns I had. He patiently guided me through the entire selling process; this was extremely valuable to me since I reside in the US and in Greece. Many many thanks again to Carsten. I highly recommend him !!!
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U F
Herr Erhard von Mainland Immobilien hat den Verkauf meines
Mehrfamilienhauses in Würzburg-Versbach trotz eines angespannten Marktumfeldes hervorragend gemeistert, und ich kann ihn ohne Vorbehalt empfehlen.
Ich wohne 300 km weit weg und war sehr dankbar, dass sich Herr Erhard neben dem Verkauf auch um die Briefkästen, den Rasen, das Lüften, etc. kümmerte. Zudem besorgte und betreute er Handwerker für eine kleinere Umbaumaßnahme. Er war sehr engagiert und schaute auch mal nach links und rechts.
Herr Erhard war jederzeit kurzfristig erreichbar und kommunizierte sehr transparent und offen. Seine Vorgehensweise war begonnen bei Beratung und Wertermittlung bis hin zu Verkauf und Übergabe absolut professionell. Als i-Tüpfelchen war er stets sehr freundlich und einfach sympathisch. Vielen herzlichen Dank für die geleistete Arbeit, Herr Erhard!
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Mareike Schamberger
Top Makler in Würzburg! Herr Erhard kennt die lokalen Besonderheiten und Preisentwicklungen genau. Er arbeitet absolut transparent, ehrlich und offen. Der komplette Prozess war in jedem Bereich professionell. 100% Weiterempfehlung.
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Sic Malus
Ich kann Mainland Immobilien, den Inhaber Carsten Erhard absolut weiterempfehlen! Ich wurde von Ihm durch den ganzen Prozess vom Angebot bis zum Verkauf, mit einer professionellen und offenen Art begleitet, absolut Top!
Verifiziert von: Trustindex
Das verifizierte Trustindex-Abzeichen ist das universelle Symbol des Vertrauens. Nur die besten Unternehmen können das verifizierte Abzeichen erhalten, die eine Bewertungsnote über 4.5 haben, basierend auf Kundenbewertungen der letzten 12 Monate. Mehr erfahren
Informationen zu den Kundenbewertungen Die angezeigten Bewertungen stammen aus meinem öffentlich zugänglichen Google-Unternehmensprofil. Sie werden über ein Bewertungsplugin auf dieser Website dargestellt. Eine eigene Überprüfung, ob die bewertenden Personen tatsächlich meine Dienstleistungen in Anspruch genommen haben, findet nicht statt.
Fragen zum Hausverkauf in Würzburg
Was ist mein Haus in Würzburg wert?
Online-Portale weisen für Häuser in Würzburg im Oktober 2026 durchschnittliche Angebotspreise zwischen rund 3.240 und 4.210 Euro pro Quadratmeter aus. Der tatsächliche Wert Ihres Hauses hängt aber von Lage, Grundstück, Zustand und Ausstattung ab. Als Sachverständiger ermittle ich ihn individuell – die Ersteinschätzung ist kostenfrei. Mehr dazu auf meiner Seite zur Immobilienbewertung in Würzburg.
Wie lange dauert ein Hausverkauf in Würzburg?
Von der Bewertung bis zum Notartermin vergehen in der Regel 12 bis 16 Wochen – je nach Nachfrage und Angebotspreis. Ein zu hoher Einstiegspreis oder fehlende Unterlagen verlängern den Verkauf häufig deutlich.
Was kostet ein Makler beim Hausverkauf?
Beim Verkauf eines Einfamilienhauses an Verbraucher sind in Bayern insgesamt 7,14 % des Kaufpreises inklusive Umsatzsteuer üblich. Ich schließe mit Verkäufer und Käufer jeweils einen Maklervertrag über die gleiche Provision, je 3,57 %. So schreibt es § 656c BGB vor, wenn der Makler für beide Seiten tätig ist. Die genaue Provision wird vorab im Maklervertrag festgelegt. Meine Provision zahlen Sie erst, wenn der Kaufpreis auf Ihrem Konto ist.
Kann ich mein Haus verkaufen, wenn noch ein Kredit darauf läuft?
Ja. Wie die Grundschuld beim Verkauf abgelöst wird, erkläre ich oben unter „Haus mit laufendem Kredit verkaufen“. Ob eine Vorfälligkeitsentschädigung anfällt, klären Sie am besten frühzeitig mit Ihrer Bank.
Muss ich mein Haus vor dem Verkauf sanieren?
Eine allgemeine Pflicht, das Haus vor dem Verkauf zu sanieren, gibt es nicht. In aller Regel brauchen Sie aber einen gültigen Energieausweis: Er muss Kaufinteressenten spätestens bei der Besichtigung vorliegen und dem Käufer übergeben werden. Für den neuen Eigentümer können einzelne Nachrüstpflichten gelten, etwa die Dämmung der obersten Geschossdecke oder ungedämmter Heizungsrohre. Was seit dem Inkrafttreten des Gebäudemodernisierungsgesetzes am 29. Juli 2026 gilt, fasse ich in meinem Beitrag zum Gebäudemodernisierungsgesetz zusammen.
Kann ich nach dem Verkauf noch eine Zeit lang im Haus wohnen?
Ja, das lässt sich vereinbaren. Üblich ist ein späterer Übergabetermin im Kaufvertrag. Für längere Zeiträume kommen eine Mietvereinbarung mit dem Käufer oder ein Wohnrecht infrage. Die passende Lösung bespreche ich mit Ihnen und dem Notar.
Was gilt, wenn mehrere Erben das Haus verkaufen möchten?
Eine Erbengemeinschaft kann das Haus nur gemeinsam verkaufen – alle Miterben müssen zustimmen und den Kaufvertrag selbst oder über eine Vollmacht unterschreiben. Eine nachvollziehbare, offengelegte Bewertung durch einen Sachverständigen hilft, sich auf einen Preis zu einigen.
Kann ich mein Haus auch ohne Makler verkaufen?
Ja. Sie übernehmen dann selbst Preisfindung, Unterlagen, Exposé, Besichtigungen, Bonitätsprüfung, Verhandlungen und die Vorbereitung des Notartermins. Ob sich das für Sie lohnt, hängt von Ihrer Erfahrung und Ihrer Zeit ab. Im Erstgespräch sage ich Ihnen offen, welche Unterstützung in Ihrem Fall sinnvoll ist.
Muss ich beim Hausverkauf Steuern zahlen?
In der Regel nicht, wenn zwischen Kauf und Verkauf mehr als zehn Jahre liegen oder Sie das Haus im Verkaufsjahr und in den beiden Jahren davor selbst bewohnt haben. Bei geerbten Häusern zählt der Kaufzeitpunkt der verstorbenen Person. Ihren Einzelfall klären Sie bitte mit Ihrer Steuerberaterin oder Ihrem Steuerberater.
Mein Versprechen
Meine Provision zahlen Sie erst, wenn der Kaufpreis auf Ihrem Konto ist.
Ich stelle meine Provision erst in Rechnung, wenn der vollständige Kaufpreis auf Ihrem Konto eingegangen ist.
Sprechen Sie mit mir über Ihr Haus
Schreiben Sie mir kurz, um welches Haus es geht – ich melde mich persönlich bei Ihnen. Im ersten Gespräch bespreche ich mit Ihnen, wie ich den Wert Ihres Hauses ermittle und welcher Weg zu Ihren Zielen passt. Das Gespräch ist kostenfrei und unverbindlich, meine Provision zahlen Sie erst nach Kaufpreiseingang.
Ich verkaufe Häuser in ganz Würzburg – vom Frauenland über Versbach, Lengfeld und die Sanderau bis Heidingsfeld. Neben der Stadt bin ich in den umliegenden Gemeinden für Sie da:
