Inhaber von MAINLAND IMMOBILIEN

Carsten Erhard – Immobilienmakler & Sachverständiger aus Würzburg

Ich bin Carsten Erhard, Inhaber von MAINLAND IMMOBILIEN. Seit 2014 begleite ich Eigentümer in Würzburg und der Region beim Verkauf und bei der Bewertung ihrer Immobilie. Als Makler und Sachverständiger für Immobilienbewertung in einer Person bekommen Sie bei mir beides aus einer Hand, und Sie sprechen vom ersten Gespräch bis zum Notartermin immer mit mir.

5,0 bei Google – Bewertungen ansehen (Stand: Oktober 2026)

Informationen zu den Kundenbewertungen
Die angezeigten Bewertungen stammen aus meinem öffentlich zugänglichen Google-Unternehmensprofil. Sie werden über ein Bewertungsplugin auf dieser Website dargestellt. Eine eigene Überprüfung, ob die bewertenden Personen tatsächlich meine Dienstleistungen in Anspruch genommen haben, findet nicht statt.

Kostenloses Erstgespräch Immobilie bewerten lassen

Carsten Erhard, Immobilienmakler und Sachverständiger in Würzburg

Auf einen Blick

Seit 2014

selbstständig mit MAINLAND IMMOBILIEN

150+

verkaufte Häuser und Wohnungen seit 2014

Zwei Rollen

Immobilienmakler und Sachverständiger für Immobilienbewertung

seit 2019

Ratsmitglied der Sachverständigenvereinigung inter~expert

5,0 ★

Kundenbewertungen bei Google (Stand: Oktober 2026)

Mein Werdegang

Ich bin in Würzburg geboren und im Frauenland aufgewachsen, als Sohn einer Würzburger Unternehmerfamilie. Von dort habe ich mitgenommen, was mir bis heute wichtig ist: Verlässlichkeit, ein klares Wort und der Blick auf langfristige Beziehungen statt auf das schnelle Geschäft.

Zeitraum	Station
1990er Jahre	vier Jahre als Immobilienmakler bei zwei verschiedenen Maklerunternehmen in Würzburg tätig
danach	über acht Jahre Head of Marketing bei einem großen deutschen Handelsunternehmen, verantwortlich für die Unternehmensgruppe in ganz Deutschland
seit 2014	Gründer und Inhaber von MAINLAND IMMOBILIEN in Würzburg
2017	Lehrgang DEKRA-Zertifizierung zum Immobilienbewerter
2017	Lehrgang Bewertung von Wohn- und Teileigentum (Sprengnetter)
seit 2019	Ratsmitglied bei inter~expert, einer Vereinigung internationaler Experten und Sachverständiger
laufend	Fortbildungen nach § 34c GewO und zu Bewertungsthemen, bisher weit über 30 Seminare zu verschiedenen Themen

Aus dem Marketing kenne ich, wie man ein Produkt so präsentiert, dass es die richtigen Käufer erreicht. Aus der Bewertung weiß ich, was eine Immobilie tatsächlich wert ist. Diese beiden Seiten verbinde ich bei jedem Verkauf.

Was Sie bei mir bekommen

Zwei Fachrollen, ein Ansprechpartner

Ich bin Immobilienmakler und Sachverständiger für Immobilienbewertung in einer Person. In Würzburg bekommen Sie bei mir beides aus einer Hand: die Wertermittlung und den Verkauf. Der Preis, mit dem ich Ihre Immobilie anbiete, beruht deshalb auf einer fachlichen Bewertung und nicht auf einem Bauchgefühl.

Provision erst, wenn Ihr Geld da ist

Meine Provision wird erst fällig, wenn der Käufer den Kaufpreis vollständig gezahlt hat. Sie gehen kein Vorleistungsrisiko ein.

Persönlich vom ersten Gespräch bis zum Notartermin

Bei mir gibt es keinen Wechsel des Ansprechpartners. Besichtigungen, Verhandlungen und Notartermin begleite ich selbst.

Ortskenntnis aus erster Hand

Ich kenne die Lagen in Würzburg von der Sanderau bis Versbach und von der Zellerau bis Heidingsfeld. Diese Kenntnis fließt in eine realistische Preisfindung ein. Aktuelle Zahlen finden Sie in meinem Überblick über die Immobilienpreise in Würzburg.

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Ausgewählte Verkäufe aus Würzburg und der Region

Ein kleiner Ausschnitt der Immobilien, die ich in den letzten Jahren verkauft habe, vom Einfamilienhaus in Würzburg-Versbach bis zum Baugrundstück in Gerbrunn.

Verkauftes Einfamilienhaus in Würzburg-Versbach — Haus – Versbach

Qualifikationen und Mitgliedschaften

Als Sachverständiger für Immobilienbewertung bin ich Ratsmitglied bei inter~expert. Ich bin nicht öffentlich bestellt und vereidigt. Meine Wertermittlungen erstelle ich nach den Wertermittlungsverfahren der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV), also dem Vergleichswert-, Ertragswert- und Sachwertverfahren. Was meine Marktwertermittlung von einem Verkehrswertgutachten unterscheidet und was es kostet, erkläre ich auf meiner Seite zur Immobilienbewertung in Würzburg.

Ratsmitglied bei inter~expert, internationale Sachverständigenvereinigung (seit 2019) – Verzeichnis bei inter~expert und mein Beitrag inter~expert Sachverständige
Lehrgang Bewertung von Wohn- und Teileigentum, Sprengnetter (2017)
Lehrgang DEKRA-Zertifizierung zum Immobilienbewerter (2017)
Erlaubnis nach § 34c GewO (Immobilienmakler), zuständige Behörde: siehe Impressum

Fortbildung: Was ich zuletzt gelernt habe

Als Immobilienmakler bin ich gesetzlich verpflichtet, mich innerhalb von drei Kalenderjahren mindestens 20 Zeitstunden weiterzubilden. Neben dieser Pflichtfortbildung besuche ich regelmäßig Seminare zu Recht, Bautechnik und Bewertung, weil sich Vorgaben und Märkte laufend ändern. Bisher waren es weit über 30 Seminare zu verschiedenen Themen. Ein Auszug:

Fach-Fortbildungen für Makler nach § 34c GewO, Zeitraum 2024–2026 (PMA, 20 Stunden)
Maklerrecht
Grundlagen Energieeinsparrecht (EnEV/GEG) und energetische Maßnahmen
Bautechnik, Bauschäden erkennen, Baupläne lesen
Sonderabschreibung für Mietwohnungen (Sonder-AfA)
Bewertung von Wohn- und Teileigentum (Sprengnetter)

Fortbildungsnachweis Carsten Erhard nach § 34c GewO, 2024 bis 2026

Lehrgang Bewertung von Wohn- und Teileigentum, Sprengnetter, Carsten Erhard

Wo ich tätig bin

Mein Schwerpunkt ist das Stadtgebiet Würzburg mit dem Landkreis Würzburg. Dazu kommen der Landkreis Kitzingen und der Landkreis Main-Spessart. Mehr zu meiner Arbeit als Immobilienmakler in Würzburg und zum Hausverkauf in Würzburg finden Sie auf den jeweiligen Seiten.

Meine Fachbeiträge für Eigentümer

Ich schreibe regelmäßig über Themen, die mir in Gesprächen mit Eigentümern begegnen. Eine Auswahl:

Gebäudemodernisierungsgesetz 2026: Das gilt jetzt für Eigentümer

Bodenrichtwert in Bayern: Was ist mein Grundstück wert?

Energieeffizienz und Immobilienwert beim Hausverkauf

Risse im Mauerwerk und an der Fassade erkennen

Wohnrecht oder Nießbrauch

70 Immobilien-Fachbegriffe einfach erklärt

Lernen Sie mich persönlich kennen

Ob Sie verkaufen möchten, erst einmal den Wert Ihrer Immobilie wissen wollen oder vor einer Entscheidung nach Erbe oder Trennung stehen: Das erste Gespräch ist kostenfrei und unverbindlich. Ich nehme mir Zeit, höre zu und sage Ihnen ehrlich, was ich für realistisch halte.

MAINLAND IMMOBILIEN · Carsten Erhard
Winterhäuser Str. 160, 97084 Würzburg
Telefon: 01575 5149540
E-Mail: mail@mainland-immobilien.de
Mo–Fr 9–19 Uhr, Sa 9–15 Uhr
Mein Google-Unternehmensprofil

Kostenloses Erstgespräch

Carsten Erhard, Sachverständiger für Immobilienbewertung, MAINLAND IMMOBILIEN Würzburg

Carsten Erhard, Immobilienmakler und Sachverständiger für Immobilienbewertung, Ratsmitglied inter~expert