Immobilienmakler – Würzburg
Immobilienmakler & Sachverständiger in Würzburg
Als Immobilienmakler Würzburg und Sachverständiger für Immobilienbewertung begleite ich Eigentümer persönlich beim Verkauf und bei der Bewertung ihrer Immobilie.
Unter der Marke MAINLAND IMMOBILIEN bin ich seit 2014 in Würzburg Stadt, im Landkreis Würzburg sowie in angrenzenden Regionen tätig.

Verfasst von Carsten Erhard, Immobilienmakler & Sachverständiger
für Immobilienbewertung in Würzburg · Stand: Juli 2026
Das Wichtigste in Kürze
- Carsten Erhard ist Immobilienmakler und Sachverständiger für Immobilienbewertung in Würzburg – beides in einer Person.
- Meine Schwerpunkte sind der Verkauf von Häusern, Wohnungen und Grundstücken sowie die fundierte Immobilienbewertung.
- Ich begleite außerdem Eigentümer bei geerbten Immobilien und Immobilienverkäufen im Zusammenhang mit einer Scheidung.
- Seit 2014 bin ich in Würzburg, im Landkreis Würzburg sowie in den Landkreisen Kitzingen und Main-Spessart tätig
- Die vereinbarte Maklerprovision wird bei mir erst nach vollständigem Kaufpreiseingang fällig.
Carsten Erhard – Ihr Immobilienmakler und Sachverständiger in Würzburg
Mein Name ist Carsten Erhard, Inhaber von MAINLAND IMMOBILIEN. Seit 2014 bin ich auf den Verkauf und die Bewertung von Immobilien in Würzburg und Umgebung spezialisiert. Als gebürtiger Würzburger kenne ich die unterschiedlichen Stadtteile, Wohnlagen und regionalen Teilmärkte aus meiner täglichen Tätigkeit.
Als Ratsmitglied der europäischen Sachverständigenvereinigung inter~expert arbeite ich bei der Immobilienbewertung nach anerkannten Verfahren. Wertschätzung, Ehrlichkeit und eine nachvollziehbare Beratung sind für mich wichtiger als ein schneller Abschluss. Vom ersten Gespräch bis zur Beurkundung beim Notar bleibe ich Ihr persönlicher Ansprechpartner.

Maklerbewertung meiner Kunden




AUSGEZEICHNET
Basierend auf 72 Bewertungen
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Tobias BlaschkeTrustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist.
Sehr angenehme und professionelle Beratung zum Verkauf meiner Eigentumswohnung in Würzburg. Gerne jederzeit wieder!Gepostet auf Google![]()
Christine PopoffTrustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist.
Carsten was an outstanding realtor! He handled all of the problems we had with the management company of our condominium (Dullinger) exceptionally well! Without Carsten I would surely have had to fly to Germany to resolve these issues. Carsten responded immediately to any questions and concerns I had. He patiently guided me through the entire selling process; this was extremely valuable to me since I reside in the US and in Greece. Many many thanks again to Carsten. I highly recommend him !!!Gepostet auf Google![]()
U FTrustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist.
Herr Erhard von Mainland Immobilien hat den Verkauf meines Mehrfamilienhauses in Würzburg-Versbach trotz eines angespannten Marktumfeldes hervorragend gemeistert, und ich kann ihn ohne Vorbehalt empfehlen. Ich wohne 300 km weit weg und war sehr dankbar, dass sich Herr Erhard neben dem Verkauf auch um die Briefkästen, den Rasen, das Lüften, etc. kümmerte. Zudem besorgte und betreute er Handwerker für eine kleinere Umbaumaßnahme. Er war sehr engagiert und schaute auch mal nach links und rechts. Herr Erhard war jederzeit kurzfristig erreichbar und kommunizierte sehr transparent und offen. Seine Vorgehensweise war begonnen bei Beratung und Wertermittlung bis hin zu Verkauf und Übergabe absolut professionell. Als i-Tüpfelchen war er stets sehr freundlich und einfach sympathisch. Vielen herzlichen Dank für die geleistete Arbeit, Herr Erhard!Gepostet auf Google![]()
Mareike SchambergerTrustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist.
Top Makler in Würzburg! Herr Erhard kennt die lokalen Besonderheiten und Preisentwicklungen genau. Er arbeitet absolut transparent, ehrlich und offen. Der komplette Prozess war in jedem Bereich professionell. 100% Weiterempfehlung.Gepostet auf Google![]()
Sic MalusTrustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist.
Ich kann Mainland Immobilien, den Inhaber Carsten Erhard absolut weiterempfehlen! Ich wurde von Ihm durch den ganzen Prozess vom Angebot bis zum Verkauf, mit einer professionellen und offenen Art begleitet, absolut Top!Gepostet auf Google![]()
Matthias GrimmTrustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist.
Sehr professionelle Bewertung, Besichtigung und Beratung vor dem Kauf einer möglichen Wohnung. Die Immobilie wurde bereits im Vorfeld der Besichtigung unter die Lupe genommen, Information recherchiert und Erkundigungen eingeholt. Gesammelte Informationen wurden aufbereitet und zur Verfügung gestellt. Bei der Besichtigungen wurde die Immobilie im Detail analysiert, untersucht und Schwachstellen mit dem Makler besprochen. Im Nachgang wurden uns alle Auffälligkeiten aufgezeigt, diese besprochen und bewertet. Die Einschätzung von Herr Erhard als Sachverständiger hat uns sehr bei der Entscheidungsfindung geholfen. Im Ganzen eine super Begleitung die wir nur empfehlen können. Beim nächsten Mal auf jeden Fall wieder.Gepostet auf Google![]()
Klaudija RosoTrustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist.
Ich kann Herrn Erhard uneingeschränkt weiterempfehlen! Er stand mir bei allen Fragen rund um das Thema Immobilien jederzeit mit kompetentem Fachwissen zur Seite. Besonders geschätzt habe ich seine transparente und ehrliche Beratung sowie die schnelle Erreichbarkeit. Man merkt sofort, dass hier nicht nur Erfahrung, sondern auch echtes Engagement vorhanden ist. Dank seiner Unterstützung habe ich mich in allen Entscheidungen bestens aufgehoben und sicher gefühlt. Wer einen zuverlässigen, professionellen und gleichzeitig sehr freundlichen Immobilienberater sucht, ist bei Herrn Erhard genau richtig! Top👍Gepostet auf Google![]()
Lutz UllrichTrustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist.
Super netter Kontakt, sehr gute Beratung, alles was besprochen wurde, wurde auch zu 100 % umgesetzt.Verifiziert von: TrustindexDas verifizierte Trustindex-Abzeichen ist das universelle Symbol des Vertrauens. Nur die besten Unternehmen können das verifizierte Abzeichen erhalten, die eine Bewertungsnote über 4.5 haben, basierend auf Kundenbewertungen der letzten 12 Monate. Mehr erfahren





Meine Statistik
Verkaufte Immobilien
Mehr als 250 erfolgreich vermittelte Häuser & Wohnungen seit Gründung von MAINLAND IMMOBILIEN im Jahr 2014.
Zufriedene Kunden
Über 500 zufriedene Eigentümer und Käufer wurden seit 2014 persönlich von mir begleitet.
Jahre Erfahrung
Seit 2014 mit eigenem Unternehmen am Würzburger Immobilienmarkt etabliert.
★★★★★
HOHE KUNDENZUFRIEDENHEIT
Über 100 Fünf-Sterne-Bewertungen auf Google und weiteren Immobilienportalen (Stand: September 2026).
Verkaufsquote
97 % der von mir im Zeitraum Januar 2023 bis Dezember 2025 übernommenen Verkaufsaufträge wurden erfolgreich vermittelt.
Wochen Vermarktungsdauer
Bei marktgerecht bepreisten Wohnimmobilien lag die Vermarktungsdauer meiner vermittelten Objekte im Zeitraum Januar 2023 bis Dezember 2025 im Durchschnitt bei 12 bis 16 Wochen.
Angaben, soweit nicht anders bezeichnet, seit Gründung von MAINLAND IMMOBILIEN im Jahr 2014. Einzelne Kennzahlen beruhen auf einer internen Auswertung der von mir betreuten Verkaufsaufträge.
IN 3 SCHRITTEN ZU MIR
So läuft die Zusammenarbeit
Unkompliziert, unverbindlich und persönlich – vom ersten Kontakt bis zur Vermarktung.
1. Kostenloses Erstgespräch
Sie melden sich – telefonisch oder über das Formular. Ich kläre unverbindlich Ihr Anliegen und die nächsten Schritte.
2. Fundierte Immobilienbewertung
Ich ermittle den realistischen Marktwert Ihrer Immobilie anhand anerkannter Bewertungsverfahren und unter Berücksichtigung des örtlichen Immobilienmarktes in Würzburg und Umgebung.
3. Professionelle Vermarktung
Ich übernehme die Aufbereitung der Verkaufsunterlagen, das Exposé, die Interessentenprüfung, die Besichtigungen und die Verhandlungen bis zur Vorbereitung und Begleitung des Notartermins.
IHR WEG ZUM VERKAUF
So begleite ich Sie – von der Bewertung bis zum Notar
Jeder Immobilienverkauf beginnt bei mir mit einer fundierten Wertermittlung und einem persönlichen Erstgespräch. Darauf aufbauend entwickle ich eine passende Vermarktungsstrategie, spreche geprüfte Interessenten an und begleite Sie durch Besichtigungen, Verhandlungen und den Notartermin bis zum sicheren Abschluss – als Makler und Sachverständiger für Immobilienbewertung in einer Person, alles aus einer Hand.
Ob Verkauf, Bewertung, Kauf, geerbte Immobilie oder Immobilie in der Scheidung – für jede Situation habe ich eine eigene, ausführliche Seite. Wählen Sie Ihr Thema:
Hausverkauf in Würzburg
Der komplette Ablauf in sechs Schritten – vom Erstgespräch bis zum Notar.
Wohnung in Würzburg verkaufen
Alles zum Verkauf Ihrer Eigentumswohnung – Unterlagen, Bewertung, Vermarktung.
Geerbte Immobilie verkaufen
Verkauf einer Erbimmobilie – auch in Erbengemeinschaften, mit neutraler Bewertung.
Immobilie bei Scheidung verkaufen
Neutrale Wertermittlung, transparente, diskrete und faire Begleitung für beide Parteien.
Immobilie in Würzburg kaufen
Von der Objektsuche bis zum Notartermin – ich begleite Käufer in Würzburg und Umgebung.
Fundierte Bewertung. Persönlich vermarktet.
Als Immobilienmakler und Sachverständiger verbinde ich eine nachvollziehbare Marktwertermittlung mit einer auf Ihre Immobilie abgestimmten Verkaufsstrategie.
Immobilienpreise in Würzburg
Aktueller Überblick über die Quadratmeterpreise und den Markt in Würzburg.
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Sechs Fragen, zwei Minuten – und Sie wissen, wo Sie stehen, welche Unterlagen Sie brauchen und was Ihr nächster Schritt ist. Ohne Anmeldung, ohne Anruf, ohne Verpflichtung.
- 1Sie wählen Ihren Anlass: Verkauf, Erbe, Scheidung oder Orientierung.
- 2Ich frage nur das nach, was für Ihren Fall wirklich zählt.
- 3Sie erhalten sofort eine Einschätzung mit nächsten Schritten.
Ihre Angaben bleiben auf Ihrem Gerät. Kontakt nur, wenn Sie es ausdrücklich möchten.
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Häufige Fragen an einen Immobilienmakler in Würzburg
Ich beginne mit einer fundierten Marktanalyse und einer professionellen Bewertung Ihrer Immobilie. Danach entwickle ich eine individuelle Verkaufsstrategie, erstelle hochwertige Exposés und spreche passende Interessenten an. Besichtigungen, Verhandlungen und die Vorbereitung des Notartermins übernehme ich für Sie, bis der Verkauf sicher abgeschlossen ist.
Meine Vergütung richtet sich nach der vereinbarten Maklercourtage, die sich im üblichen Rahmen des Würzburger Immobilienmarktes bewegt. Wichtig ist mir eine transparente, faire Zusammenarbeit: Sie erhalten vorab eine klare Aufstellung der Leistungen und Kosten, und ich arbeite ausschließlich mit einem klaren Maklervertrag ohne versteckte Gebühren.
Die Vermarktungsdauer hängt insbesondere von der Lage, dem Zustand, der Objektart, dem Angebotspreis und der aktuellen Nachfrage ab. Bei den von mir vermittelten, marktgerecht angebotenen Wohnimmobilien lag sie im Zeitraum von Januar 2023 bis Dezember 2025 durchschnittlich bei 12 bis 16 Wochen. Bei einzelnen Immobilien kann der Verkauf deutlich schneller erfolgen oder mehr Zeit benötigen.
Als Sachverständiger für Immobilienbewertung und Immobilienmakler kann ich den Wert einer Immobilie anhand anerkannter Verfahren und meiner Kenntnis des regionalen Marktes nachvollziehbar einordnen. Dadurch erhalten Eigentümer eine fundierte Grundlage für die Festlegung des Angebotspreises und anschließend einen persönlichen Ansprechpartner für den gesamten Verkaufsprozess.
Meine Provision wird erst nach vollständigem Kaufpreiseingang fällig. Die genaue Höhe und Ausgestaltung der Vergütung vereinbare ich vor Beginn der Tätigkeit transparent im Maklervertrag.
Ja. Ich begleite den Verkauf geerbter Immobilien – auch innerhalb von Erbengemeinschaften – sowie Immobilienverkäufe im Rahmen einer Scheidung. Dabei sorge ich für eine neutrale Wertermittlung und eine diskrete, faire Abwicklung für alle.
Für die Wertermittlung kombiniere ich meine lokale Markterfahrung mit anerkannten Bewertungsverfahren. Dabei berücksichtige ich Lage, Zustand, Baujahr, Ausstattung, aktuelle Vergleichsangebote sowie die Nachfrage in Ihrem Teilmarkt. So erhalten Sie eine sachkundige Einschätzung, die als Grundlage für einen realistischen und verkaufsfördernden Angebotspreis dient.
Eine Bewertung ist immer dann sinnvoll, wenn Sie Klarheit über den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie benötigen – etwa zur Verkaufsplanung, bei Erbschaften, Schenkungen, Scheidungen oder zur strategischen Vermögensplanung. Viele Eigentümer lassen ihre Immobilie zunächst von mir bewerten, um in Ruhe zu entscheiden, ob und wann ein Verkauf für sie persönlich der richtige Schritt ist.
In diesen Orten bin ich für Sie da
Mein Tätigkeitsgebiet reicht über Würzburg hinaus. Ich begleite Eigentümer im gesamten Landkreis Würzburg, im Landkreis Kitzingen und im Landkreis Main-Spessart.
Regelmäßig bin ich unter anderem in Höchberg, Veitshöchheim, Randersacker, Eibelstadt, Reichenberg, Waldbüttelbrunn, Estenfeld, Kürnach, Rimpar, Rottendorf, Giebelstadt, Ochsenfurt, Sommerhausen, Zellingen, Theilheim, Karlstadt, Margetshöchheim, Thüngersheim und Erlabrunn tätig. Als gebürtiger Würzburger kenne ich die unterschiedlichen örtlichen Teilmärkte und ordne Lage, Nachfrage und Preisniveau Ihrer Immobilie fundiert ein.
