Carsten Erhard

Immobilienmakler Würzburg

& Sachverständiger

Immobilienbewertung

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Immobilienmakler Würzburg

IMMOBILIE KAUFEN

 Ich liste Sie unverbindlich in meiner Suchkartei und informiere Sie über ein gewünschtes Immobilienangebot. 

IMMOBILIE VERKAUFEN

Im Fokus steht bei mir der Verkauf bevorzugter Immobilien in Würzburg. Dabei werde ich für Sie den besten Preis erzielen.

Immobilie BEWERTEN

Für eine qualifizierte Immobilienbewertung verwende ich bewährte und konforme Wertermittlungsverfahren.

Mainland Immobilien - Immobilienmakler Würzburg

Mit MAINLAND IMMOBILIEN holen Sie sich einen erfahrenen Makler aus Würzburg an die Hand, der den Immobilienmarkt in Würzburg und Umgebung sehr gut kennt. 

Ihre Immobilie gehört in gute Hände

Carsten Erhard Würzburg

 

Mein Name ist Carsten Erhard und ich bin Ihr Immobilienmakler und Sachverständiger für Immobilien in der Stadt und dem Landkreis Würzburg sowie dem Landkreis Kitzingen bis Main-Spessart. Über 10 Jahre als Immobilienmakler in Würzburg und Ratsmitglied bei inter~expert hinweg, habe ich mich auf den Immobilienverkauf und die Bewertung von Immobilien spezialisiert.

Immowelt-Partner MAINLAND IMMOBILIEN

Immobilienmakler aus Würzburg für Würzburg

Als erfahrener Immobilienmakler helfe ich Ihnen nicht nur dabei, die ideale Immobilie in und um Würzburg zu finden oder eine Immobilie zu verkaufen. Ich biete Ihnen einen Full Service an und begleite Sie komplett – vom Beginn bis zum Kauf oder Verkauf. Der Weg zu unserem gemeinsamen Erfolg ist eine marktkonforme Wertermittlung Ihrer Immobilie. Daher sind meine langjährige Erfahrung und Ortskenntnisse besonders wichtig.

Als Ihr persönlicher Immobilienmakler für Würzburg und Ansprechpartner für Immobilien organisiere ich für Sie alles, was zu einem erfolgreichen Immobilienkauf oder Immobilienverkauf benötigt wird. Mit mir haben Sie einen Partner an der Seite, der den Immobilienmarkt in Würzburg bestens kennt.

Regionaler IMMOBILIENExperte

Beim Immobilienverkauf steht Ihnen MAINLAND IMMOBILIEN als Immobilienmakler aus Würzburg nicht nur für Ihre Belange zur Verfügung, sondern auch für die Fragen der Interessenten Ihrer Immobilie.

 

So müssen Sie sich nicht zusätzlich mit komplizierten Themen befassen. Jeder gute Immobilienmakler sollte seinen Fokus besonders auf eine fachgerechte Beratung legen. Denn eine gute Beratung ist bereits der halbe Erfolg, wenn es um Immobilien geht.

 

Carsten Erhard ist Ihr Qualitätsmakler

Als Inhaber von MAINLAND IMMOBILIEN habe ich mich auf den Immobilienverkauf und die Wertermittlung von Immobilien spezialisiert. Dabei ist Wertschätzung mein oberstes Gebot. Ich arbeite transparent, ehrlich und offen – und stehe dabei immer zu meinem Wort. Als Immobilienmakler aus Würzburg für Würzburg garantiere ich Ihnen Schnelligkeit, Sicherheit und Ihren Verkaufserfolg zum bestmöglichen Preis.

Warum ist ein kompetenter Immobilienmakler
der Schlüssel zum Erfolg?

Private Immobilienverkäufer machen sich meist nur wenig Gedanken über den Gesamtprozess des Immobilienverkaufs, bevor sie ihr Objekt zum Kauf anbieten. Häufig mangelt es schlichtweg an Erfahrung und so gehen viele zwar äußerst ambitioniert, allerdings auch wenig organisiert an die Sache heran.

Wenn Sie einen Haus- oder Wohnungsverkauf planen, sollte Ihnen jedoch eines klar sein: Ein Immobilienverkauf erfordert andere Schritte und hat eine andere finanzielle Tragweite als beispielsweise ein Fahrzeugverkauf. Jeder Schritt im Verkaufsprozess sollte sorgfältig, reflektiert und mit gewissen Sicherheiten erfolgen – sonst kann es zu unliebsamen Überraschungen kommen und selbst vermeintliche Selbstläufer können zu Ladenhütern werden.

Bereits der Zeitfaktor wird von vielen Hausverkäufern stark unterschätzt. Doch auch weitere Schritte wirken sich auf den Erfolg der Vermarktung einer Immobilie aus. Ich begleite Sie zuverlässig vom ersten bis zum letzten Schritt und übernehme alle entscheidenden Punkte für Sie.

Meine Leistungen als Immobilienmakler im Überblick

Auch nach dem Verkauf kümmere ich mich gerne um Ihre Fragen oder auftretende Unklarheiten. Mein Full Service als erfahrener Immobilienmakler entlastet Sie nicht nur effektiv, sondern sorgt auch für ein bestmögliches Ergebnis beim Immobilienverkauf.

Die Gründe für einen Immobilienverkauf können ganz unterschiedlich sein – ihre gemeinsame Basis ist allerdings stets eine präzise Bewertung durch einen fach- und marktkundigen Immobilienmakler. Eine falsche Immobilienbewertung kann fatale Konsequenzen nach sich ziehen!

Die professionelle, umfangreiche Bewertung und Begutachtung Ihres Objekts zählt zu meinen Kernkompetenzen: Ich ermittle zuverlässig den Marktwert – denn nur mit dem richtigen Immobilienwert führt der Weg auch zum Verkaufserfolg. Dabei setze ich folgende Wertermittlungsverfahren ein:

 

  •  Vergleichswertverfahren – basiert auf dem Vergleich mit übereinstimmenden verkauften Immobilien
  •  Ertragswertverfahren – basiert auf den marktüblichen jährlich erzielbaren Erträgen
  •  Sachwertverfahren – basiert auf den Bodenrichtwert, sowie den herstellungskosten der baulichen Anlagen und Außenanlagen

 

Steht der Marktwert der Immobilie fest, so kann der eigentliche Verkauf folgen. Hierfür sollten Haus oder Wohnung möglichst präsentabel sein, um ein maximales Käuferinteresse zu generieren. Als Ihr zuverlässiger Immobilienmakler unterstütze ich Sie auch gern in dieser Hinsicht – durch sogenanntes Home-Staging.

Eine zertifizierte Home-Staging Expertin, bereitet die bestehende Einrichtung gerne für Sie auf, sorgt für eine ansprechende Möblierung, passendes Licht und hebt die Vorzüge des Objekts gekonnt hervor. So werden Haus oder Wohnung zum echten Eyecatcher, die Verkaufszeit kann verkürzt und im besten Fall auch ein höherer Verkaufspreis erzielt werden.

 

Profitieren Sie von meiner langjährigen Erfahrung am Immobilienmarkt und meinem Know-how rund um den Hausverkauf oder Wohnungsverkauf.