Immobilie kaufen
IIhr Weg zum Eigenheim
Würzburg ist eine Traumstadt – direkt am Main gelegen, ist die Metropole mit ländlichem Charakter eines der großen fränkischen Wirtschaftszentren. Kein Wunder also, dass Menschen aus beruflichen wie auch privaten Gründen nach Würzburg kommen und Wohnraum suchen. Nicht wenige Studenten entscheiden sich ebenfalls dazu, nach dem Studium dort sesshaft zu werden. Als Immobilienmakler mit langjähriger Erfahrung helfe ich Ihnen dabei, eine Immobilie kaufen zu können egal, ob Sie auf der Suche nach Ihrem zukünftigen Eigenheim oder nach einem wertvollen Investitionsobjekt sind.
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BungaloW Ingolstadt (München)
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Ich habe nicht immer alle Immobilienangebote online, oder diese sind gerade im Vorlauf.
SUCHKARTEI IMMOBILIEN
Ich liste Sie unverbindlich in meiner Suchkartei und informiere Sie über Ihr gewünschtes Immobilienangebot. Schreiben Sie mir bitte hierzu, die für Sie wichtigsten Suchkriterien in das Kontaktformular.
FAQ - Immobilie kaufen
Sind Immobilien teurer über einen Makler?
In der Regel nicht. Ein Makler als langjähriger Profi, der den Markt kennt, kann eine Immobilie richtig im Verkaufspreis werten und einzuschätzen. Kann ein Immobilienbesitzer, der einen ganz anderen Beruf hat, das ebenfalls?
Zudem zeige ich Ihnen Risiken und Chancen auf.
Ist der Makler zu Neutralität verpflichtet, wenn er Käufer und Verkäufer gleichzeitig betreut?
Als guter Makler ist es mein Ziel, meinen Klienten zur Wunsch-Immobilie zu verhelfen oder Verkäufer mit zahlungsfähigen, verlässlichen Käufern zusammenzubringen. Aus diesem Grund behandele ich alle meine Klienten gleich, ob Käufer oder Verkäufer.
Was mache ich mit dem Energieausweis?
Der seit 2014 verpflichtende Energieausweis vermittelt Ihnen Informationen über den Energieverbrauch Ihrer neuen Immobilien, darunter das Baujahr, die verwendeten Heizmittel und den typischen Energiebedarf in Kilowattstunden pro Quadratmeter. Eine Energieeffizienzklasse von A+ bis H gibt Ihnen einen Eindruck, welche Energiekosten Sie in Zukunft als Besitzer zu erwarten haben könnten.
Der Energieausweis muss Ihnen bei einer Besichtigung vom Eigentümer bzw. Makler in einer Form (Anzeige, Exposé, etc.) vorgelegt werden. Mit dem Kaufabschluss erhalten Sie den Ausweis im Original ausgehändigt und können ihn z. B. beim Weiterverkauf oder bei der Vermietung als Nachweis nutzen.
Warum ein Haus oder eine Wohnung kaufen?
Manche Menschen zieht es in die City, andere lieben das Landleben. Dank meiner langjährigen Erfahrung und meinem dichten Netzwerk an Immobilienpartnern kann ich Ihnen darum eventuell bald Ihren Wohntraum anbieten.
Das beinhaltet:
- Würzburg Stadtgebiet und Außenbezirke
- Landkreis Würzburg
- Landkreise Kitzingen bis Main-Spessart
Fragen Sie also auch gerne einfach mal an, auch wenn Sie nicht direkt in Würzburg Immobilien kaufen möchten. Nicht alle Angebote in meinem Portfolio sind online gelistet und so manches Juwel ist nur einen Anruf entfernt.
Wie läuft die Vermittlung ab?
Wer sucht und kaufen möchte, der braucht lediglich den ersten Kontakt mit mir einzuleiten – das geht kinderleicht per Telefon oder Online-Kontaktformular. Gemeinsam sprechen wir dann darüber, was Sie sich vorgestellt haben: Suchen Sie eine Liegenschaft oder eine schlüsselfertige Immobilie? Wie groß soll das Objekt sein? Wie sieht Ihr Budget aus? Diese und viele weitere Fragen klären wir vorab im Gespräch.
Nach einem Abgleich mit den momentan verfügbaren Objekten erhalten Sie von mir detaillierte Exposés zu den Immobilien, die zu Ihren Vorstellungen passen könnten. Die Exposés beinhalten alle wichtigen Informationen zum Objekt, von der Gesamtfläche und dem Baujahr bis zu Details zum Zustand der Immobilie. Diese Informationen reichen in den meisten Fällen aus, um sich einige besonders interessante Objekte herauszupicken, die wir gemeinsam begehen, damit Sie sich vor Ort ein Bild machen können.
Die Vorteile einer Immobilienvermittlung mit Makler
Natürlich sollten und können Sie sich entweder selbst auf die Suche machen oder mich als professionellen Makler mit vielen Jahrzehnten Erfahrung dazuschalten. Entscheiden Sie sich für Letzteres, kann ich Ihnen zahlreiche großartige Vorteile bei der Immobiliensuche bieten:
- Größeres Portfolio an Objekten
- Zugriff auf Objekte, die nicht öffentlich gelistet sind
- Detaillierte und verlässliche Informationen zum Objekt
- Langjähriges Wissen um die Besonderheiten in Würzburg und Umgebung
- Unkomplizierte Abwicklung des Kaufs, von der Vertragserstellung bis zum Notartermin
So rechnet sich die Arbeit mit einem Immobilienmakler hinterher nicht nur in monetärer Hinsicht. Denn die Suche nach geeigneten Wohnplatz in Würzburg und Umgebung kann ohne erfahrene Hilfe und ein großes Immobiliennetzwerk Monate oder sogar Jahre dauern. Es ist also viel einfacher, mit den eigenen Wünschen, Vorstellungen und Möglichkeiten direkt beim Makler nachzufragen.
Erfahrung macht die Suche einfacher
Gerade Menschen, die von außerhalb kommen, wissen gegebenenfalls nicht um die Besonderheiten des Landkreises. Wer von außerhalb kommt, hat eventuell keine Erfahrung mit den örtlichen Lagen der Stadtteile und des Landkreises Würzburg. Deshalb ist es so wichtig, einen Makler zu engagieren, der nicht nur gute Kontakte, sondern auch große Erfahrung mit diesem einzigartigen Landstrich hat. Ich verfüge über beides und stehe Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite.
Nicht lange suchen – MAINLAND IMMOBILIEN einschalten!
Auf der Suche nach einem Haus oder einer Wohnung? Als erfahrener Immobilienmakler unterstütze ich Sie gerne dabei, Ihre Traumwohnung, ein Haus oder ein Anlageobjekt in meiner Heimatregion zu finden. Kontaktieren Sie mich und wir finden gemeinsam Ihre Traum-Immobilie
