IMMOBILIE VERKAUFEN - Wir sind Ihr regionaler Experte

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Über regionalen und ortskundigen Immobilienmakler Würzburg

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guter Makler Würzburg

Sie sind Eigentümer und möchten Ihre Immobilie verkaufen? Den Verkauf über einen professionellen und guten Immobilienmakler Würzburg? Dann haben Sie in MAINLAND IMMOBILIEN einen regionalen und kompetenten Partner gefunden!
Wir übernehmen für Sie Schritt für Schritt den gesamten Prozess - vom ersten Besichtigungstermin,
bis hin zum notariellen Kaufvertrag.


Mit uns können Sie den besten Preis für Ihre Immobilie erzielen und profitieren von einer individuellen Betreuung.

Unsere Bewertung: Exzellent!
5/5

Video zum Thema Immobilie verkaufen

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Ablauf Immobilienverkauf

Folgende Schritte sind zu beachten

Besichtigung

Der erfolgreiche Verkauf Ihrer Immobilie beginnt mit der Besichtigung, denn nur so kann der Makler Ihr Haus oder Ihre Wohnung bestmöglich einschätzen und bewerten.
1

Wert ermitteln

Wir ermitteln den realistischen Wert Ihrer Immobilie in der Region und bestimmt somit den wahren Verkaufspreis, damit Sie Ihr Haus zum besten Preis verkaufen können.
2

Unterlagen aufbereiten

Zum Verkaufen benötigen wir diverse Unterlagen und Informationen. Dazu gehören zum Beispiel ein Grundbuchauszug, Grundrisse des Objekts, Energieausweis u.v.m.. Wir kümmern uns darum.
3

Professionelle Präsentation

Eine professionelle Präsentation Ihrer Immobilie sorgt dafür, dass schon beim Lesen der Beschreibung Interesse geweckt wird.
4

Besichtigungen durchführen

Wir werden die ersten Anfragen für Sie entgegennehmen und regelmäßig Besichtigungstermine vereinbaren und durchführen, damit Sie Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück schnell und erfolgreich verkaufen.
5

Verhandlungen

Unser Experte wird nicht nur für Sie Verhandlungen durchführen, damit Sie Ihre Immobilie gewinnbringend zum besten Preis verkaufen, sondern auch die Bonität des Käufer prüfen.
6

Notar

Für die Beurkundung des Immobilienverkaufs ist der Gang zum Notar Pflicht. Wir lassen Sie nicht alleine, bereiten Alles hierfür vor und begleiten Sie selbstverständlich.
7

Immer für Sie da

Es können weiterhin Fragen oder Unklarheiten nach dem erfolgreichen Immobilienverkauf auftauchen. Deshalb sind wir weiterhin für Sie da und pflegen einen nachhaltigen Service.
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Haus oder Wohnung in Würzburg und Umgebung verkaufen

Immobilie verkaufen mit erfahrenen ImmobilienMakler Würzburg

Das Grundstück, die Wohnung oder das Haus zu verkaufen wird Ihnen sicherlich nicht einfach fallen, denn im Laufe der Zeit können sehr viele Erinnerungen entstehen. Wir schätzen und respektieren das. Wir wissen auch, dass Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung nicht nur in gute Hände übergeben möchten, sondern auch einen angemessenen Preis beim Verkauf Ihrer Immobilie erzielen möchten. Und dafür sind wir für Sie da. Eine sehr persönliche und intensive Beratung sorgt dafür, dass wir alles über Sie und Ihre wertvolle Immobilie herausfinden und Sie bestmöglich zufriedenstellen können. Sie stehen dabei durchgehend, auch während wir die Immobilie verkaufen, im Vordergrund. Haben Sie noch vorab Fragen zum Immobilienverkauf

Worauf ist beim Immobilienverkauf zu achten?

Bevor eine Immobilie verkauft werden kann, muss vor Verkaufsbeginn viel vorbereitet werden. Wir beschaffen z.B. auch den Energieausweis und alle wichtigen Unterlagen, bereiten Grundrisse auf und vieles mehr. Zunächst besichtigen wir Ihre Immobilie in Würzburg und dem Landkreis und finden dabei die Stärken heraus. Unsere Fotos zeigen Ihr Haus oder Ihre Wohnung von der schönsten Seite und ergeben mit treffsicheren Texten und allen Eckdaten ein Exposé, das einen perfekten, bleibenden Eindruck hinterlässt. Dank unserer Prüfmechanismen haben Immobilientouristen keine Chance. Wir filtern die echten Interessenten heraus und finden den passenden Käufer für Sie. Unser Finanzierungspartner findet auf Wunsch für den Käufer Ihrer Immobilie auf Angeboten von mehr als 100 Banken die richtige Finanzierung.

Professionelle Wertermittlung für Ihre Immobilie

Nur mit einer professionellen Wertermittlung können wir den besten Preis für Sie ermitteln, womit Sie ihre Immobilie gewinnbringend den an den Kunden verkaufen können. Gemeinsam mit dem Immobilieneigentümer besichtigen wir das Objekt und können eine qualifizierte Bewertung abgeben. Erfahren Sie hier mehr zur Immobilienbewertung.

Unsere Arbeit endet nicht mit dem erfolgreichen Verkauf

Unsere Zusammenarbeit endet nicht nach dem Immobilienverkauf. Wir kümmern uns auch um eine ordentliche Übergabe inklusive Protokoll und sind auch bei späteren Fragen gern weiter für die Käufer und Verkäufer der Immobilie da. So haben Sie mit uns einen zuverlässigen Partner, der Sie bis zum Schluss in allen Punkten zur Seite steht.

Privat Immobilien verkaufen – lohnt sich das?

Privatverkauf ist nur was für Abenteuerlustige

Wenn Sie Ihre Immobilie in Würzburg ohne professionelle Unterstützung verkaufen möchten, kommt einiges an Arbeit auf Sie zu. Ganz zu schweigen von dem erheblichen zeitlichen Aufwand, der hinter dem Wohnungs- und Hausverkauf in Würzburg steckt. Hinzukommend wäre hier noch das finanzielle Risiko zu beachten. Schließlich wollen Sie Ihre Immobilie sicher mit dem entsprechenden Wert verkaufen und kein Geld verschenken! Als starker Partner in der Immobilienbranche wissen wir, worauf es beim Immobilienverkauf in der würzburger Umgebung ankommt und was den Verkauf Ihrer Immobilie verzögern oder sogar verhindern kann. Dem wirken wir gezielt entgegen und sichern damit Ihren erfolgreichen und vor allem nachhaltigen Verkauf.

Welche Risiken kommen auf Sie zu, wenn Sie Ihre Immobilie privat verkaufen möchten?

Preisfalle

Wissen Sie, was Ihre Immobilie in Würzburg wert ist? Kennen Sie den Marktpreis und ist Ihnen bewusst, was Interessenten im Augenblick bereit sind zu investieren?

Zeitfalle

Interessenten möchten schnell eine Antwort. Sie müssen also auch an Abenden und Wochenenden immer und überall erreichbar sein. Lässt sich das mit Ihrem beruflichen und familiären Leben vereinbaren?

Interessentenfalle

Nicht jeder Interessent wird zum Käufer. Wie filtern Sie also heraus, wer tatsächliches Interesse für Ihr Grundstück, Haus oder Ihre Wohnung in Würzburg hegt und wer einfach mal nur schauen möchte? Ein wichtiger Punkt, der auf keinen Fall missachtet werden sollte.

Aufwandsfalle

Ob sich die Interessenten nach der Besichtigung schon melden? Davon geht man aus. Dabei wissen erfahrene Verkäufer, wie wichtig gerade das Nachfassen und Dranbleiben an Interessenten ist.

Verkaufsstart

Das Interesse an einer Immobilie ist dann am größten, wenn sie das erste Mal inseriert wird. Obwohl die Immobilie noch gar nicht zum Verkauf hergerichtet ist, finden die ersten Besichtigungen statt. So können potenzielle Käufer schnell verprellt werden wird weit unter Preis verkauft.

Emotionsfalle

Machen Sie sich klar, dass Ihr Heim zu einer Ware wird, von dem Moment an, in dem Sie sich dazu entschlossen haben, es zu verkaufen. Das bedeutet, dass Sie die Ware zum Verkauf herrichten und sie auch als solche vermarkten müssen.

Informationsbroschüre MAINLAND IMMOBILIEN

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Hier können Sie unsere Informationsbroschüre kostenfrei, herunterladen.
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Erfolgreich verkaufte Immobilien

Ein kleiner Ausschnitt unserer Referenzen

Carsten Erhard

Sie können mit mir rechnen

Mein Name ist Carsten Erhard und ich bin der Inhaber von Mainland Immobilien. Als Ihr Immobilienmakler für Würzburg und Umgebung habe ich darauf spezialisiert, gut erhaltene Wohnimmobilien – vom Grundstück über Eigentumswohnungen bis zum Mehrfamilienhaus – zu vermarkten. Die Hauptpriorität lege ich auf einen sehr persönlichen Kontakt zu Ihnen und eine somit entstehende individuelle Beratung. Sie als Mensch stehen dabei durchgehend im Vordergrund und können pure Ehrlichkeit, Transparenz, Direktheit und vor allem absolutes Vertrauen von mir und meinem Team erwarten. Wir werden Ihnen nicht nur den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie erzielen, sondern Sie auch durchgehend bis ans Ziel begleiten und für Sie da sein.

Ich freue mich auf Sie!

 

Unterschrift Carsten Erhard

Carsten Erhard
Sachverständiger Immobilienbewertung, Immobilienmakler und Ratsmitglied bei Inter-Expert

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Zertifikat Immobilienbewerter Würzburg
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Weiterbildung Mainland Immobilienmakler
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