Verlässlicher Immobilien­makler Würzburg und Umgebung

Die Gründe für einen Immobilienverkauf können ganz unterschiedlich sein – ihre gemeinsame Basis ist allerdings stets eine präzise Preiseinschätzung durch einen fach- und marktkundigen Experten. Eine falsche Preiseinschätzung kann fatale Konsequenzen nach sich ziehen!
Die professionelle, umfangreiche Marktpreiseinschätzung und Begutachtung Ihres Immo Objekts zählt zu meinen Kernkompetenzen als Immobilienmakler Würzburg: Ich ermittle zuverlässig den Marktwert – denn nur mit dem richtigen Immobilienwert führt der Weg auch zum Verkaufserfolg. Dabei setze ich folgende Wertermittlungsverfahren ein:

Vergleichswertverfahren – basierend auf dem Vergleich mit übereinstimmenden verkauften Immobilien
Ertragswertverfahren – basiert auf den marktüblichen jährlich erzielbaren Erträgen
Sachwertverfahren – basiert auf dem Bodenrichtwert, sowie den Herstellungskosten der baulichen Anlagen und Außenanlagen

Steht der Marktwert der Immobilie fest, so kann der eigentliche Verkauf folgen. Hierfür sollte die Immobilie möglichst präsentabel sein, um ein maximales Käuferinteresse zu generieren. Als Ihr zuverlässiger Immobilienmakler unterstütze ich Sie auch gern in dieser Hinsicht – durch sogenanntes Home-Staging.
Eine zertifizierte Home-Staging-Expertin bereitete die bestehende Einrichtung gerne für Sie vor, sorgt für eine ansprechende Möblierung, passendes Licht und hebt die Vorzüge des Objekts hervor. So wird das Immo Objekt zum echten Eyecatcher, die Verkaufszeit kann verkürzt werden und im besten Fall auch ein höherer Verkaufspreis werden.
Profitieren Sie von meiner langjährigen Erfahrung am Immobilienmarkt und meinem Know-how rund um den Verkauf.